蘆洲買屋 /
蘆洲買房
-
蘆洲買屋買房 銀河灣電梯 2房車
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 11
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1350 萬 (含車位價)
- 參考單價：39.53 萬/坪
- 地址：
新北市
蘆洲區
民族路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大囍市
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：28.08 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.29 坪
- 附屬建物面積：0.93 坪
- 共同使用：1.71 坪
- 其他面積：7.15 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 8樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：
這是一筆適合預算有限但看好區域發展的購屋者，或是尋求穩定收租的投資者，但對於追求新成屋居住體驗的自住買家則需再斟酌。
主要理由：
此物件最大的亮點在於「含車位的合理單價」與「重劃區潛力」。1350 萬在蘆洲獲得 2 房加車位，且位於銀河灣計畫區內，未來輕軌通車後生活機能將更便利。然而，30 年屋齡是您必須面對的現實問題，建議您在簽約前請專業技師協助檢測房屋結構與管線狀況，並確認管理費包含的項目是否足以應付未來的公共維護。若您願意將此視為一個兼具自住與保值價值的入場點，且能接受老屋的基礎條件，這是一筆具有性價比的選擇。
問與答
蘆洲買屋買房
蘆洲買屋買房
鄧程安(仲介，收取服務費)
暱稱：鄧程安 阿安
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-142455
訂閱：2 (加入)
住商不動産 三民 加盟店
經紀業名稱: 捷運讚不動產經紀有限公司
證號: (102)登字第228021號
鄧程安 0933-1424-55
我家粉絲團
